Das Projekt

    Das SOLEMIO-HAUS in Leverkusen-Opladen, Birkenbergstraße 8, geht auf eine Initiative zurück, die 2019 von einer Gruppe von Personen ins Leben gerufen wurde, um ein Wohnprojekt zu etablieren.

    Von Beginn an bestand eine enge Zusammenarbeit mit dem gemeinnützigen Bauverein Opladen (GBO). Die Geschäftsführenden, Meral Tosun und Alexander Dederichs, erwiesen sich als verlässliche Gesprächspartner. Gemeinsam wurden Wünsche und Möglichkeiten erörtert und Ideen entwickelt.

    Diese Gespräche mündeten in einem Kooperationsvertrag zwischen dem GBO und dem 2021 gegründeten Verein SOLEMIO e.V. Der Vertrag garantiert der Initiative die Nutzung von 21 Mietwohnungen im Gebäude sowie eines Gemeinschaftsbereichs im Erdgeschoss, dessen Kosten von den Mieter*innen getragen werden.
    Im Jahr 2024 wurden die Bauarbeiten in der Birkenbergstraße aufgenommen. Derzeit (Mai 2025) sind bereits zwei Stockwerke fertiggestellt.
    Der Bezug des Gebäudes ist für Anfang 2026 geplant.

    Inzwischen sind 19 Wohnungen vergeben. Die Mieterinnen und Mieter haben die SOLEMIO-HAUS GbR gegründet. Die SOLEMIO-Hausgemeinschaft wird das Projekt gemeinschaftlich leiten.

    Der Verein SOLEMIO e. V. ist ein ehrenamtlich geführter, gemeinnütziger Verein, dem auch alle Hausbewohnerinnen und -bewohner angehören. SOLEMIO e. V. möchte in das Quartier wirken und das Wohnumfeld durch soziale und kulturelle Initiativen freundlicher gestalten. Dabei sind Toleranz, gesellschaftliches Miteinander und weltanschauliche Vielfalt besonders wichtig. Im Gemeinschaftsbereich des SOLEMIO-HAUSES werden zur Förderung des Quartiers Opladen Veranstaltungen des Vereins stattfinden.

    Dr. Katrin Hater, Aachen
    Dr. Katrin Hater, Aachen

Projektstatus & Organisation
  • Jahr der Projektgründung
    2019
  • Jahr des Bezugs (ggf. geplant)
    2026
  • Mitmacher:innen gesucht
    ja
  • Rechtsform
    GbR
Grundstück & Gebäude
  • Wohnfläche gesamt
    1500 m²
  • Gebäudeart
    Neubau
  • Gebäudetyp
    Mehrfamilienhaus/-häuser
  • Wohnungsanzahl
    21
  • Gemeinschaftsfläche
    100 m²
  • Gesamte Gewerbefläche in m²
    280 m²
  • Anzahl Gewerbeeinheiten
    2
  • Art der Gewerbeeinrichtungen
    Gemeinschaftsraum mit Öffnung für das Quartier und Kinderarztpraxis
  • Lage
    Stadt
Sonstiges

    Unser Haus, nur wenige Schritte zur Fußgängerzone und vier Minuten vom Bahnhof entfernt, liegt mitten im Dreieck Köln-Düsseldorf-Wuppertal. Die Lage im Zentrum von Opladen ermöglicht uns ohne großen Aufwand die Dinge des täglichen Lebens zu regeln oder Kindergärten, Schulen, Sport- und Kultureinrichtungen zu erreichen.

Letzte Änderung
  • 07. Juni 2025
Projektmerkmale

    Nachbarschaftliche Aktivitäten, Gegenseitige Hilfe, Kunst und Kultur, zentrumsnah, Arzt und Einkauf, Kindergärten und Schulen fußläufig, ebenso der Bahnhof mit guten Verbindungen nach Köln, Wuppertal und Düsseldorf

    Energiekonzept, Barrierefrei, Besondere Freiraumgestaltung, Bodenversiegelung vermeiden

    Hausgemeinschaft (mit abgeschlossenen Wohnungen)

Standort
Projekt kontaktieren
Den Button für den Kontakt findest du oben auf der Seite unterhalb des Titelbildes.
Kontaktdaten
  • Ingrid Zurek-Bach
  • 17630729748
  • Solemio Haus
    Solemio Haus
    Düsseldorfer Str. 8b
    51379 Leverkusen

  • www.solemio-ev.de
  • Bitte nutze das nebenstehende Kontaktformular.
Kontaktformular